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📰 一季度北京经济实现良好开局_中房网_中国房地产业协会官方网站

一季度全市经济实现良好开局，生产供给加快、需求回暖、就业物价总体稳定。地区生产总值12931.5亿元，同比增长5.9%，第一产业、第二产业和第三产业分别增长2.4%、2.6%和6.4%。农业生产稳中向好，农林牧渔业产值提升，畜牧增产显著，乡村文旅融合推动休闲旅游与收入提升，农业提升与乡村文旅融合带动休闲旅游收入增加。
房地产市场方面，一季度北京房地产业务总体回稳受制，开发与销售呈分化。新开工面积305.4万平方米，同比下降3.9%，其中住宅下降15.7%，办公楼下降34%，商业用房增速放大至3.7倍。竣工面积207.7万平方米，增长6%。新建商品房销售面积243万平方米，同比下降1.7%，其中住宅上涨9.6%。到位资金804.2亿元，同比下降9.4%，自筹资金显著上升，定金及预收款下降。

🏷️ #稳增长 #高端制造 #消费回暖 #房地产业

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📰 轻工制造行业行业月报：龙头纸企引导提价，下游需求温和修复

文章聚焦2026年初中国房地产、建材、纸业等行业的阶段性回暖与分化格局。房地产方面，2026年1-2月销售面积与销售额同比仍处于负增长，但3月起多城限购放松、房贷利率低位及购房补贴等刺激措施带来阶段性回暖，市场呈现明显结构性分化。造纸行业在龙头企业带动下提价，废纸偏紧、原纸库存低、检修与备货推动包装用纸价格上涨，毛利率提升，成本与需求端差异拉大两大板块行情分化。包装领域下游需求总体稳定，消费品零售增速回升，产业升级加速。轻工板块出现新品与产业链协同创新：晨光、实丰等推动科技赋能与产品升级，国家烟草局人事调整亦被提及。总体而言，行业景气度边际改善但仍面临房地产韧性不足、需求回暖不确定及原材料价格波动等风险，投资方向建议聚焦龙头与具备升级潜力的企业。


🏷️ #房地产 #造纸 #包装 #轻工 #投资

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📰 工业利润重回增长；美联储换帅引发市场巨震｜一周热点

2025年全国规模以上工业利润实现正增长，全年利润总额达到73982亿元，主要由装备制造业和高技术制造业推动。装备制造业利润同比增长7.7%，高技术制造业利润同比增长13.3%，智能电子产品拉动相关行业利润显著回暖，体现新动能正在形成。为稳增长，工业和信息化部强调传统产业焕新、发展新兴产业并举，全面提升产业科技创新能力。
财政方面，2025年全国一般公共预算收入同比下降1.7%，税收收入小幅回升，非税收入下降明显。财政支出通过赤字与地方债扩张维持增长，积极财政对内需与产业升级提供支撑。为扩大内需，方案聚焦服务消费新增长点，涵盖交通、家政、网络视听与旅居等领域，推动城际铁路健康可持续发展，提升区域互联互通水平。
国际方面，中英签署12项政府间合作文件，深化经贸与人员往来；英国首相访华释放深化合作信号。美方提名沃什为美联储主席，市场关注其货币立场对美元与利率路径的潜在影响。金价短期波动后回落，避险与增长预期并存。南京推行电子房票、全城通兑等举措，去库存与住房交易效率提升。

🏷️ #工业利润 #稳增长 #城际铁路 #房票 #财政收入

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📰 1月制造业PMI49.3%，出厂价格指数近20个月来首次升至临界点以上，为什么？

1月份制造业PMI为49.3%、非制造业49.4%、综合PMI产出49.8%，各项指数均较上月回落，制造业进入传统淡季、市场有效需求不足，景气水平下降。原材料购进价格指数56.1%、出厂价格指数50.6%，分别上升3.0和1.7个百分点，出厂价格近20个月来首次升至景气线以上，显示成本压力仍在上行，利润向上游转移。
分析指出景气回落的原因包括季节性因素、基数效应及房地产市场调整，需求偏弱。央行、财政等已推出结构性政策，短期提振需要传导时间。服务业与数字经济继续保持较高活力，建筑业和房地产业景气回落明显，宏观分化呈现。
展望后续，出口增速、房地产走势及稳增长政策的节奏和力度，将决定制造业和服务业的恢复步伐。二季度有望通过降息降准等逆周期政策推进，稳增长将成为重点方向。

🏷️ #制造业景气 #结构性政策 #稳增长 #出口增速 #房地产调整

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📰 制造市场恐慌、虚假房源引流，抖音、小红书等平台被约谈

为加强网络生态治理，北京市住建委于12月5日联合多部门对多个互联网平台进行约谈，旨在遏制房地产领域的网络乱象。会议指出，部分自媒体账号发布虚假信息、制造市场恐慌，严重扰乱市场秩序。要求各平台自查，及时下架违规信息，处置相关账号，并建立行业内容内审机制。

截至12月12日，在相关部门的督导下，各平台已清理违法违规信息1.7万余条，处理了2300余个违规房产账号和直播间，并下架整改480余条不合规房源信息。此次行动显示了对扰乱市场秩序行为的高压态势。

下一步，相关部门将继续强化协同，积极引导舆论，净化网络环境。对整改不力、侵犯群众利益的平台，相关部门将依法从严查处，确保营造一个清朗的网络空间，维护房地产市场的健康发展。

🏷️ #房地产 #网络治理 #违规信息 #市场秩序 #清朗空间

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📰 制造市场恐慌、虚假房源引流，抖音小红书等互联网平台被约谈

北京市住建委近日对抖音、小红书等多个互联网平台进行了联合约谈，旨在加强网络生态治理，遏制房地产领域的不良信息。会议指出，部分自媒体账号在网络上发布虚假信息，制造市场恐慌，严重扰乱了房地产市场秩序。会议要求各平台立即开展自查，及时下架违规信息和处理相关账号，以维护市场的稳定。

截至12月12日，相关部门的督导下，58同城、抖音、小红书等平台已清理违法违规信息超过1.7万条，处置了2300余个违规房产类账号和直播间，删除了100余篇违规笔记。链家、我爱我家和麦田等平台也积极筛查网络房源信息，整改了480余条不合规的房源信息，显示出对网络乱象的严肃态度和整改决心。

🏷️ #网络治理 #房地产 #虚假信息 #市场秩序 #自媒体

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📰 中金10月数说资产 港美股资讯 | 华盛通

10月经济数据增速较9月回落，主要受基数提升、季末效应消退及需求偏弱影响。工业增加值和服务业生产指数均出现回落，固定资产投资降幅扩大，房地产市场销售量价齐跌，显示出经济复苏动能不足。以旧换新消费增速放缓，假期消费虽有所恢复，但整体消费仍面临压力，尤其是家电和汽车等可选消费品类表现不佳。

在固定资产投资方面，1-10月累计同比降幅扩大，主要受需求偏弱和资金支持节奏影响。房地产市场的低迷表现加剧，开发投资和销售均出现显著下滑，房企资金到位情况也不容乐观。基建投资虽有边际利好信号，但整体仍处于低位，预计政策加力的必要性上升。

展望未来，宏观经济和政策走势将对各类资产产生重要影响。随着政策的逐步落地，内需有望得到进一步释放，但短期内仍需关注经济下行压力及政策效果的落实情况。整体来看，经济复苏仍需更多政策支持，以应对当前的挑战。

🏷️ #经济数据 #固定资产投资 #房地产市场 #消费回落 #政策支持

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📰 国家统计局回应投资放缓：投资结构优化，制造业投资持续增长

国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办表示，尽管今年投资增速放缓，但投资结构正在优化，制造业投资持续增长。前10个月固定资产投资同比下降1.7%，但扣除价格因素后，实物工作量仍保持小幅增长。投资增速放缓的原因包括外部环境复杂、市场竞争激烈以及房地产投资的显著下降，导致整体投资增速下拉。

尽管面临挑战，制造业特别是传统制造业和新兴制造业的投资表现良好。前10个月，制造业投资同比增长2.7%，占全部投资的比重提升至25.6%。高技术行业如航空航天和信息服务业的投资增速显著，绿色转型相关投资也在增长，显示出一定的投资潜力。

我国仍是世界最大的发展中国家，未来投资空间巨大。需要从长远发展角度看待投资增速变化，推动科技创新与产业升级，解决区域发展不平衡及民生保障问题。面对外部环境的不确定性，我国外贸仍保持增长，展现出较强韧性，尤其是与东盟、欧盟的进出口增速加快，支持外贸持续发展。

🏷️ #投资增速 #制造业投资 #房地产调整 #外贸增长 #绿色转型

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📰 付凌晖：房地产行业调整对10月份投资增速下拉作用比较明显 - 观点网

房地产投资在整体投资中占比较高，其行业调整对投资增速的影响显著。今年前10个月，房地产开发投资同比下降14.7%，这一下降直接拉低了整体投资增速，扣除房地产投资后的项目投资仅增长1.7%。在此背景下，固定资产投资同比下降1.7%，但在扣除价格因素后，依然保持小幅增长，显示出实物工作量的增加。

付凌晖指出，投资增速放缓是多重因素共同作用的结果。外部环境复杂，国内市场竞争激烈，导致投资收益下降，使得市场主体在投资决策上趋于谨慎。同时，企业盈利能力偏弱和民间投资放缓也对整体投资增长形成了制约。尽管如此，制造业投资依然持续增长，传统制造业改造与新兴制造业的发展为整体投资结构优化提供了动力。

在高端行业方面，科技创新与产业创新的融合发展促进了高技术行业的快速投资增长。航空航天器及设备制造业和信息服务业的投资增速均超过30%。此外，绿色转型相关投资也表现良好，太阳能、风力等清洁能源投资保持较快增长，显示出在当前经济形势下，部分行业依然具备较强的投资活力。

🏷️ #房地产投资 #投资增速 #固定资产投资 #制造业投资 #绿色转型

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📰 付凌晖：房地产行业调整对10月份投资增速下拉作用比较明显

在2025年10月份的国民经济运行发布会上，国家统计局的付凌晖指出，固定资产投资同比下降1.7%，但扣除价格因素后仍有小幅增长。这一投资增速放缓的现象源于多方面因素的共同作用，包括外部环境复杂、市场竞争激烈以及投资收益下降，导致企业和民间投资决策趋于谨慎。

房地产投资在整体投资中占比较高，其调整对投资增速的影响尤为明显。1—10月份，房地产开发投资同比下降14.7%，这一下降直接拉低了整体投资增速3个百分点。然而，尽管整体投资增速放缓，制造业投资却在持续增长，传统制造业的改造升级和新兴制造业的发展为投资结构的优化提供了支撑。

特别是在高端行业和绿色转型方面，投资增长显著。航空航天器及设备制造业投资同比增长19.7%，信息服务业增长32.7%，而清洁能源相关投资也保持较快增长，显示出经济结构转型的积极趋势。整体来看，尽管面临挑战，投资结构正在不断优化。

🏷️ #投资增速 #房地产 #制造业 #绿色转型 #经济结构

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📰 前三季度GDP同比增长5.2% 中国经济出现哪些新动能_第一财经数字报

中国经济三季报显示，经济增长呈现两大趋势：新质生产力为高质量发展注入新动能，消费支出贡献率显著提升。前三季度国内生产总值同比增长5.2%，其中消费支出对经济增长的贡献率达53.5%，比去年提升9个百分点。高技术制造业增加值同比增长9.6%，推动产业向高端化、智能化、绿色化转型，提升了中国在全球价值链中的地位。

尽管面临外部环境复杂和国内需求不足等压力，中国经济的“稳中有进”态势依然保持。国家统计局表示，三季度GDP增速为4.8%，高于多数主要经济体。专家指出，未来实现5%左右的全年增长目标仍需政策支持，尤其是在促进内需和房地产市场稳定方面。

新质生产力的快速发展和消费的持续增长为经济注入了活力。高技术制造业和数字经济的蓬勃发展，推动了产业结构的优化和转型。前三季度，消费品以旧换新政策助力居民消费需求释放，投资方面也因财政政策的支持而有所回升，整体经济发展前景乐观。

🏷️ #经济增长 #消费支出 #高技术制造业 #新质生产力 #房地产市场

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📰 中国经济向好态势不断稳固

近日，国家税务总局柳州市柳南区税务局深入海联金汇汽车零部件有限公司，了解企业的生产工艺和涉税需求，开展精准的政策解读与辅导，以支持汽车零部件产业集群的高质量发展。自去年9月实施增量政策以来，企业发票销售和税收收入持续回升，主要行业均实现稳定增长，显示出中国经济的向好态势。

数据显示，在发票销售方面，企业季度销售收入增速稳步上升。同时，税收收入在连续七个月负增长后于去年10月开始转正，今年以来已连续八个月实现正增长，反映出财政收入的良好增长态势。制造业和新兴行业，尤其是高端制造业的税收增长显著，成为税收增收的重要支撑。

此外，税务部门落实房地产税收优惠政策，助力房地产业市场稳定，居民住房交易成本下降。企业设备更新加速，消费品以旧换新政策有效释放消费活力，推动家电及机械设备市场的增长。一揽子增量政策的实施展现了其针对经济挑战的有效性，税收数据成为经济运行的重要晴雨表。

🏷️ #税务 #经济增长 #消费 #房地产 #制造业

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📰 （经济观察）税收数据显示中国经济向好态势不断稳固

中国国家税务总局最近公布的数据显示，发票销售和税收收入的增速均有所回升，主要行业和税种的表现稳定。其中，房地产业的税收降幅缩小，显示出经济复苏的迹象。自去年的政策实施以来，市场信心逐渐增强，增值税发票销售和税收收入均呈现上升趋势。全国企业的季度销售收入在过去一年中逐步上升，税收收入更是实现了连续八个月的正增长，显示出经济的持续向好。

制造业在本次数据显示中表现出色，税收增长5.4%，成为税收增收的“压舱石”。具有竞争力的高端制造业税收增长强劲，企业所得税和增值税的同比增长也反映出行业盈利的改善。与此同时，消费品市场也出现回暖，特别是家电产品的销售显著增长，新能源汽车、冰箱等品类的销售增速尤为显著，带动了设备更新。

资本市场方面，相关税收增速保持强劲，证明交易活跃。此外，房地产市场相关税收降幅收窄，也体现出政策的有效性。今年以来，针对房地产市场的减税措施已累计实现近800亿元的减税，反映了各类政策的效果逐步显现，经济运行稳中向好。

🏷️ #税收 #经济复苏 #消费增长 #制造业 #房地产市场

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📰 透视税收看经济：季度销售收入增速回升 税收连续8个月正增长 — 新京报

根据国家税务总局的数据显示，自去年9月26日实施的一揽子增量政策以来，我国发票销售和税收收入逐步回升，主要行业和税种均实现了稳步增长。尤其是资本市场相关税收增速显著，反映出股市交易的活跃度，税收收入在经历负增长后，已连续八个月实现正增长，特别是在今年三季度，税收收入增幅明显。

从具体数据来看，制造业和新兴行业的税收增长表现突出，制造业税收同比增长5.4%。房地产业相关税收虽同比下降，但政策效应显现，降幅已大幅收窄。整体来看，税收数据的变化显示出经济的向好态势，企业盈利状况有所改善，居民消费活力持续释放。

国家税务总局表示，未来将继续依托税收大数据，推动政策红利快速精准地落实到经营主体，以进一步促进经济的稳定增长。整体来看，税收数据的变化不仅反映了政策的有效性，也为未来的经济发展提供了信心。

🏷️ #税收 #经济增长 #增量政策 #资本市场 #房地产业

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📰 公募把脉四季度：A股配置性价比仍高，可关注科技成长、反内卷等主题

随着2025年四季度的到来，公募机构对A股市场的未来走势保持乐观。多家公募如鹏华基金和安联基金认为，A股的权益资产依然具备良好的性价比，并且预计将有新的稳增长政策出台。市场在经历三个季度的强劲增长后，经济增速可能会趋于平稳，整体市场表现有望改善。

关于投资主线，科技成长、内需、反内卷以及传统制造业受到关注。鹏华基金指出，伴随着市场的活跃资金加仓，主动权益投资有望进入正循环。各公募一致认为，科技板块的整体估值仍未达到过热状态，未来有显著的投资机会。此外，房地产板块的估值已处于历史低位，市场对该行业的预期也在调整。

总体来看，未来的投资策略应更多地关注产业的景气度和政策的变化，特别是在科技及内需相关领域。公募建议投资者在选股时要关注基本面变化和行业周期，灵活调整投资组合，以应对市场的不确定性和挑战。

🏷️ #A股 #公募 #投资主线 #科技成长 #房地产

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📰 北京房地产中介行业协会倡议： 禁止虚假带看、恶意压价等行为

北京市房地产中介行业协会近日发布倡议书，明确针对房地产市场的虚假行为提出十项具体倡议，旨在维护市场秩序。倡议书强调，在信息发布方面，禁止唱衰市场或散布风险言论，要求从业人员客观解读市场数据，避免以偏概全的错误做法。同时，倡导杜绝夸张的标题手法，确保信息来源真实可靠。

在经纪业务操作方面，倡议书指出，禁止虚假带看及引诱业主低价挂牌，强调不得为了满足公司KPI而制造虚假带看量。对于房源报价和议价，要求如实反映市场价格，严禁故意压低报价，扰乱市场秩序。这些措施旨在提升行业透明度，促进公平竞争，保护消费者权益。

🏷️ #房地产 #中介行业 #虚假行为 #市场秩序 #公平竞争

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📰 轻工制造：美国开启降息，关注家居出口机会

当前美国的按揭利率处于历史高位，抑制了房屋销量，导致房地产市场整体表现为量缩价稳。高利率不仅限制了二手房的供给，还抑制了居民的购房需求。若美联储继续降息，预计将刺激信贷需求，改善房地产销量，进而提高房企的现金流，促进新开工项目的增加。高利率环境造成的锁定效应使得二手房挂牌量锐减，购房需求被迫转向新房市场，未来降息有望释放被抑制的二手房挂牌量，提升市场活跃度。

另一方面，高房价加上高利率显著增加了居民的购房负担，使得购房意愿处于历史低位。降息将有助于缓解这一负担，释放购房需求。数据显示，在不同按揭利率下，购房者的购买力存在显著差异，降息将明显提高居民的购房能力。同时，美国房产销售以成屋为主，成屋销量的提升将直接影响家居消费，未来房地产市场的变化将对家居行业产生重要影响。

🏷️ #降息 #购房需求 #房地产市场 #成屋销量 #家居消费

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📰 2025年1-8月湖北经济运行情况_中房网_中国房地产业协会官方网站

近日，广东一地出台新政策，购房者最高可获得3%的现金奖励，旨在刺激房地产市场的活跃度。与此同时，财政部公布的数据显示，今年前八个月国有土地使用权出让收入达到19263亿元，同比下降4.7%。这反映出当前房地产市场面临一定的压力，政策的出台或将为市场注入新的活力。

在房地产行业的发展中，专家们强调企业需具备全生命周期的资产服务能力，以提升核心竞争力。同时，科技与人文结合的产品设计也被认为是提升用户体验的重要因素。此外，房地产的保值逻辑在于为客户提供优质的产品，满足市场日益增长的需求。

随着市场环境的变化，代建企业需要认识到行业的转变，抓住城市更新与存量盘活的机会。资本市场对房地产前景的看好，表明行业仍有潜力可挖掘。整体来看，房地产行业正处于转型与发展的关键时期，未来需加强创新与服务，推动可持续发展。

🏷️ #房地产 #政策 #市场 #现金奖励 #创新

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📰 中国经济8月报出炉 从关键词看“含金量”

国务院新闻办发布会指出，我国今年实施了更加积极的宏观政策，促进经济稳中有进。第三批消费品以旧换新政策的实施，刺激了居民消费需求，相关商品销售显著增长。8月份，家用电器、家具等商品零售额保持两位数增长，设备投资也显著提升，固定资产投资增长得到了有效拉动。

同时，房地产市场也出现了改善迹象，各地区因城施策的稳定措施逐渐见效，销售降幅收窄，部分城市的新建商品房销售面积和销售额实现增长。房地产企业的资金和库存状况有所改善，去库存进程稳步推进，市场信心逐步恢复。

在消费方面，提振消费的政策组合持续发力，商品零售额同比增长3.6%，服务零售额增速更快。数字消费和新型消费场景的发展也在加速，线上零售额同比增长9.6%。总体来看，各项促消费政策的共同作用下，消费市场的扩大态势依然保持，未来仍有很大的发展空间。

🏷️ #宏观政策 #消费增长 #房地产市场 #数字消费 #服务消费

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📰 前8月四川规上工业增加值同比增长7.2% 增速比全国快1个百分点_四川在线

根据四川省统计局发布的2025年1—8月经济数据，四川省规模以上工业增加值同比增长7.2%，增速超过全国平均水平1个百分点。全省社会消费品零售总额达18761.4亿元，同比增长5.7%，同样快于全国1.1个百分点。大部分行业表现良好，特别是汽车制造业和电气机械制造业的增速显著，分别为19.1%和15.2%。

在主要工业产品方面，天然气产量增长12.1%，而发电量略有下降0.6%。智能手表和锂离子电池的增长尤为突出，分别达到87.4%和54.1%。固定资产投资同比增长0.9%，其中第一产业和第二产业的投资表现较好，但第三产业投资则出现了下降。房地产开发投资同比下降6.5%，新建商品房销售面积也有所减少。

消费市场方面，餐饮和商品零售均实现增长，其中通过互联网的商品零售额增长显著，达到25.9%。特别是在通讯器材和金银珠宝类商品的零售额增长较快，分别为57.7%和22.3%。整体来看，四川省的经济在多个领域保持了良好的增长势头，显示出一定的韧性和活力。

🏷️ #四川经济 #工业增长 #消费市场 #固定资产投资 #房地产

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